Bauherr | FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH |
Verfahren | Einladungswettbewerb |
Platzierung | Anerkennung |
Flächen und Kubatur | BGF 14.614 m² |
Nutzung | Pflegeheim, pflegenahes Wohnen, betreutes Wohnen und Wohnungen für Angestellte |
Fotograf | Pro Eleven Visualisierung |
Das künftige Wohnquartier an der Arthurstraße wird durch die Kaltluftschneise und einhergehend mit der öffentlichen Durchwegung in ein zweigeteiltes Ensemble gegliedert.
Die Kleinmaßstäblichkeit der umliegenden Bebauung erfordert eine Antwort auf die Gebäudetypologie und die gewählte Typologie leitet sich unmittelbar aus der Körnigkeit seiner Umgebung ab.
Idealerweise lässt sich aus den unterschiedlichen Anforderungen der Nutzungen aus Pflegeheim und diversen Wohnformen mit einer Gebäudetypologie ein quartierübergreifendes Gesamtbild ableiten, was bedeutet, dass beide Quartiersteile eine vergleichbare Gebäudekörnung erhalten. Die gewählte Baukörperkörnung (ca. 16 m Gebäudekanten) wird als Grundmodul definiert. Durch Verkettung dieser Module (vertikal und horizontal) können die unterschiedlichsten Nutzungen abgebildet werden und je nach Betrachtungspunkt präsentiert sich die Silhouette stets neu. Bei den verwendeten Baumaterialen werden wir besonderes Augenmerk auf ökologische Bauweisen, vor allem durch regionale, nachwachsende und rezyklierte Baustoffe werfen. Dabei steht nicht nur die nachhaltige Erzeugung und Verfrachtung der verwendeten Materialen, sondern bereits jetzt auch deren Rückbaubarkeit und Wiederverwertung im Fokus. Ein Bestandteil ist hier die Verwendung von innovativen und bewährten Baustoffen wie dem Nadelholz-gefülltem Hybrid-Ziegel für die Außenwände im massiven Hanggeschoss, der einen sehr hohen Holzanteil bilanziert (Holzanteil 59 % am Gesamtvolumen).
Es entsteht eine üppig begrünte Parkanlage, in welcher die neuen Gebäude eingebettet sind. Geschwungene Wege entlang heckengefasster Privatgärten und sanften Blumenwiesenhügeln verbinden die einzelnen Räume. Die Vorfahrt für Taxis, Ankunft und Empfang bietet Sitzgelegenheiten zum Reden, Warten und Beobachten. Der Vorplatz zum Pflegeheim lädt ebenso zum Aufenthalt ein. Mittelpunkt der Anlage ist der Quartiersplatz mit Sitzgelegenheiten, Wasserspielgeräuschen, bewachsenen Blumenwiesenhügeln und einer Außenterrasse. Hier bietet sich der Raum für vielfältige Begegnung und Austausch an.