​"Quartier der Generationen" Areal Heerstraße 79 Rottweil

Das neue Generationenquartier an der Rottweiler Heerstraße entsteht als Ensemble aus fünf unterschiedlich proportionierten Baukörpern und fügt sich harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein. Die Gebäude orientieren sich nach den beiden Hauptstraßen und den benachbarten Bestandsbauten, wodurch ein attraktiver Baumbestand erhalten bleibt und großzügige Freiflächen für Aufenthalte und Begegnungen entstehen.

Ein Vorplatz am Kreisverkehr bildet den öffentlichen Zugang zum Pflegeheim und ermöglicht zusammen mit weiteren Zugängen eine halböffentliche Erschließung. Das Pflegeheim teilt sich die Erschließung mit den Seniorenwohnungen, der Tagespflege und der nördlichen Gewerbeeinheit, wodurch Synergien und barrierefreie Wege entstehen. Die Pflegebereiche sind klar organisiert und bieten unterschiedliche Aufenthaltszonen, Lichteinfall und Ausblicke in die Gartenanlagen.

Die 20 betreuten Wohnungen im östlichen Gebäude sind auf fünf Geschosse verteilt und um einen offenen Innenhof gruppiert. Tagespflege, Gemeinschaftsflächen und Wohnungen sind so verbunden, dass Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Ein eingeschossiger Gartenpavillon im Westen dient als zusätzlicher Aufenthalts- und Aktionsbereich für BewohnerInnen und BesucherInnen.

Das Quartier integriert auch Gewerbeeinheiten entlang der Straßenräume. Diese werden barrierefrei erschlossen und beleben die Erdgeschosszonen, während zentrale Grünbereiche im Innenhof die Aufenthaltsqualität für BewohnerInnen und BesucherInnen erhöhen. Die Tiefgarage und Nebengebäude sind geschickt in die Organisation des Quartiers eingebunden.

Besonderes Augenmerk liegt auf einer hochwertigen Freiraumgestaltung: Rundwege, Grünflächen, Spielplätze und Treffpunkte fördern Begegnung, Bewegung und soziale Interaktion über alle Generationen hinweg. So entsteht ein lebendiges, nachhaltiges Quartier, das Wohnen, Pflege, Freizeit und Gewerbe in stimmiger Verbindung vereint.